裝配式建筑在20世紀初就開始引起人們的興趣，到六十年代終于實現。英、法、蘇聯等國首先作了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產成本較低，迅速在世界各地推廣開來。早期的裝配式建筑外形比較呆板，千篇一律。后來人們在設計上做了改進，增加了靈活性和多樣性，使裝配式建筑不僅能夠成批建造，而且樣式豐富。

　　裝配式建筑的種類

　　1、砌塊建筑

　　大量的建筑部件，比如外墻板，內墻板，疊合板，陽臺，空調板，樓梯，預制梁，預制柱等都由車間生產加工完成，集中式的生產大大降低了工程成本，同時也更利于質量控制。

　　2、板材建筑

　　它是由預制的大型內外墻板、樓板和屋面板等板材裝配而成，又稱大板建筑。它能有效減輕結構重量，提高勞動生產率，擴大建筑的使用面積及防震功能，是裝配式建筑的主要類型。

　　墻板分為承重式墻板和裝飾性墻板，承重墻板多為鋼筋混凝土板，裝飾墻板如外墻板多為帶有保溫層的鋼筋混凝土復合板，以及特制的鋼木保溫復合板等帶有外飾面的墻板。各種板材吊裝組配完成就能承重，施工速度快，建造價格低!

　　3、盒式建筑

　　它是從板材建筑的基礎上發展起來的一種裝配式建筑。特點是在構造上將所有的房間單元或小開間廚房、衛生間或樓梯間等做成了承重盒子，再與墻板和樓板等組成整體。這種建筑工廠化的程度更高，現場安裝更快，不但能在工廠完成盒子的結構部分，而且內部裝修和設備也都能做好，甚至連家具、地毯等也能一概完成，現場吊裝、接好管線即可使用!

　　4、骨架板材建筑

　　它由預制的骨架和板材組成。其承重結構一般有兩種形式，一種是由柱、梁組成承重框架，再擱置樓板和非承重的內外墻板的框架結構體系;另一種是柱子和樓板組成承重的板柱結構體系，內外墻板則是非承重構件。承重框架可為重型的鋼筋混凝土結構或重鋼結構，自重輕，內部分隔靈活，適用于多層和高層的建筑。

　　5、升板和升層建筑

　　這種建筑的結構體系是由板與柱聯合承重，它是在底層混凝土地面上重復澆筑各層樓板和屋面板，豎立預制鋼筋混凝土柱子，以柱為導桿，提升樓板和屋面板至設計高度，然后加以固定。至于內外墻體，可現澆鋼筋混凝土，也可砌筑磚墻，還能安裝其它輕質幕墻等。它將大量現澆過程挪到地面進行，減少了高空作業和垂直運輸，節約了模板和腳手架工程，并減少了施工現場面積，非常適合施工現場受限的建筑，多用作商場、倉庫、工場和多層車庫等。

　　裝配式建筑的特點

　　1、大量的建筑部件，比如外墻板，內墻板，疊合板，陽臺，空調板，樓梯，預制梁，預制柱等都由車間生產加工完成，集中式的生產大大降低了工程成本，同時也更利于質量控制。

　　2、工廠生產出來的建筑部件運到現場進行組裝，減少了模板工程和人工工作量，加快了施工速度，這對于降低工程造價意義重大。

　　3、裝配式施工將整個建筑由一個項目變成一件產品。構件越標準，生產效率越高，成本就越低，配合工廠的數字化管理，整個裝配式建筑的性價遠非傳統的建造方式可比。

　　4、不同于傳統建筑那樣必須先做完主體才能進行裝飾裝修，裝配式建筑可以將各預制部件的裝飾裝修部位完成后再進行組裝，實現了裝飾裝修工程與主體工程的同步，減少了建造過程，降低了工程造價。

　　5、裝配式建筑的建筑材料選擇更加靈活，各種節能環保材料如輕鋼以及木質板材的運用，使得裝配式建筑更加符合綠色建筑的概念。